中國多地正組建機構以實現不動產統一登記
中國國土資源部近日發佈信息稱不動產登記局正式掛牌成立，中國多地也采取相應措施以實現不動產統一登記。
記者從廣西壯債務整合經驗分享族自治區國土資源廳獲悉，廣西正在籌備本省區的不動產登記局；在廣州，不動產登記工作已列入2014年廣州市重點工作，江蘇也於近日下發通知，將在該省國土資源廳設立不動產登記局。
土地、房屋、林地、草原、海域等不動產權利涉及千傢萬戶，社會高度關註。根據國土資源部辦公廳下發的《關於在地籍管理司加掛不動產登記局牌子的通知》，不動產登記局將承擔指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產登記工作的職責。
不動產登記在中國經歷瞭較長時間的醞釀。早在2007年，中國頒佈實施的《物權法》就明確規定："國傢對不動產實行統一登記制度。"然而，由於 不動產登記涵蓋多部門、數據資源缺乏共享等因素影響，《物權法》規定的相關內容一直難以落地。今年以來，國傢推進不動產登記工作的進程加速，最終在國土資 源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子。
國土資源部地籍管理司登信貸宜蘭冬山信貸記局有關負責人說，中國實施不動產統一登記的主要目的是建立所有種類不動產的登記制度，本意不在房地產。
廣西社科院社會學研究所所長周可達認為，"房叔""房姐"的出現表明瞭房產信息不公開、不透明的弊端，不動產統一登記機構的建立，強化瞭頂層設 計，將有常設機構和專門人員來及時掌握包括房產在內的相關信息，有助於提高官員不動產信息的透明度，從而摸清多占多用、占而不用和不正當交易的問題，對於 發現腐敗活動，斬斷利益輸送會有很大作用。
住房信息問題一直被看做是不動產登記中的核心問題之一，因而不動產統一登記制度的建立對房地產行業和個人住房信息的公開將會產生較大影響。國傢行政學院教授汪玉凱表示，不動產登記和住房信息聯網的推進有利於反腐工作走向深入。
2012年底，網民曬出在住房信息查詢廣州番禺"房叔"的房產信息多達22套後，這位地方城管分局政委成為第一個因為網民自發查詢住房聯網信息而落馬的官員。
就不動產登記未來的發展前景而言，專傢認為"難度不可小視"。汪玉凱認為，各類不動產信息變化迅速，尤其是房產信息會在不同時期呈現出具體差異，這為不動產統一登記制度的實施提出瞭挑戰。另外，能否建立完善的信息更新制度也關系著不動產統一登記的具體實施情況。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/07422725762.shtml
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