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廣州樓市年底或將復蘇
羊城晚報訊 記者趙燕華報道：廣州亞運城樓盤端午假期突然降價，三天賣掉一大半，未來廣州樓價的走勢也因此備受關註。記者2日從廣州市房地產協會獲悉，該協會日前發佈瞭2014年廣州房地產藍皮書，對調控政策走勢進行解讀。市房協秘書長許國碧認為，樓價調整期不會太長，他同時呼籲政府應調整限購政策，"南沙這樣的區域應盡快放開限購！"
該《藍皮書》認為，預計今年像廣州這樣的一線城市，至少在上半年不會有政策放松的可能性。部分三四線城市除瞭逐步放松現有調控，可能還會有個別城市出臺新的刺激措施。
市房協秘書長許國碧呼籲，今年中央的調控政策提出"差異化"，廣州應該有敏感度、有嗅覺地走在前端，在具備條件的南沙、從化、增城等周邊區域，放開限購。"事實上，即便是廣州中心區也具備限購放開的條件，而且放開後廣州樓市也仍會是健康的，但政策的放開要穩步推進，可以先在周邊區域試點。"許國碧透露，近期廣州市房協計劃就該問題在南沙開研討會，並向廣州市國土房管局提交建議。
近期廣州頻頻出現樓盤打折降價現象，廣州亞運城一樓盤端午假期突然大幅降價，導致老業主反響強烈，降價後房屋銷售明顯反彈，短短3天，70多套房源就銷售瞭四分之三，未來樓價的走勢也因此備受關註。
許國碧認為，目前開發商手上不缺錢，資金運作正常。隻是他們很關註資金運作過程中如何去追求效益最大化，因此政府通過金融政策手段進行調控，對樓市起到瞭非常關鍵性的影響。開發商在信貸收緊的情況下，需要通過促銷回籠資金。
許國碧表示，從長期來看，房價整體仍呈上升走勢，開發商利用買傢的心理進行促銷，其實真正降價的並不多。目前價格的起伏屬於理性的變化，市場到年底或能復蘇。
趙燕華
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/201二順位塗銷利率多少免費諮詢試算4-06-04/09464188730.shtml
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