貴陽樓盤促銷購房者不買賬 十一樓市銷量下滑
中新網貴陽10月8日電 題：貴陽樓市"十一黃金周"欠成色
作者 周嫻
"十一"長假結束，貴陽住宅與房地產信息網統計顯示，從10月1日至7日，貴陽樓市商品銷售1911套，環比節前一周(9月24日至9月30日)銷售3290套，"十一黃金周"商品房銷量整體下滑。
9月1日，貴陽樓市取消限購；9月30日，央行出臺新政放松限貸。借這兩顆"重磅炸彈"的東風，貴陽各大樓盤開啟新一輪促銷攻勢。今年"十一黃金周"期間，房開商紛紛推出各種促銷方案，以期吸引購房者的目光。
記者走訪貴陽部分在售樓盤發現，"十一黃金周"期間各開發商都推出瞭優惠力度較大的促銷活動，如"交3萬優惠10屏東三地門農地貸款萬，並贈送面積"、"購房88折"、"房款總價直減16萬"、"特價房"等等。而市場則顯得冷淡，擺出一副"不買賬"的淡定姿態。
"等等看，等價格再降點或者在有什麼政策再買。"在貴陽觀山湖區某樓盤銷售中心，一傢三口來看房的市民萬青告訴記者，他住在貴陽市三橋路，打算換一套好點的房子。萬青說，雖然開發商打出的折扣看上去很有誘惑力，不僅打折，還送面積、送裝修，但是實際上房價卻沒有多大的變化。
雲巖區一傢樓盤銷售負責人告訴記者，雖然國慶期間多數樓盤都采取各種手段極力促銷，但市民關心的還是價格能否真正降下來。
"新政策出臺後，市場一般不會很快有反應。消費者往往喜歡先觀望一陣，現在消費者和開發商還在相互試探中。"貴陽某樓盤置業顧問小林說："貴陽樓市存在庫存積壓，在長期調控以及持幣待購觀望下，開發商會'以價換量'，降價促銷，出臺一系列購房優惠。"
貴陽房地產市場一直以土信貸新竹寶山土信貸來都較為平穩，無論是平時的假期還是月成交量，都沒有跟著政策調整出現大的波動。貴州財經大學房地產研究院院長武廷方教授認為，9月以來出臺的樓市刺激政策，對於普通購房者來說影響不大，貴陽又是一個剛性需求比較大的城市，因此這些政策不會讓市場一下子火起來。(完)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/17544503394.shtml
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