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王石房地產黃金時代結束 態度仍謹慎樂觀
萬科董事長王石
王石：房地產黃金時代結束
稱房地產市場"不再是彎下腰金燦燦的一片"，但仍謹慎樂觀；房企多元化轉型愈演愈烈
新京報訊 (記者張旭)"黃金時代退出，白銀時代到來。"萬科董事長王石[微博]昨天在北京這樣描述自己眼裡房地產的未來。幾天前，在亞佈力企業傢論壇上，王石語出驚人，稱"很擔心下一個倒房貸高雄梓官房貸車貸信貸屏東崁頂車貸信貸臺的就是萬科"。昨天，王石又給出萬科的表態，"白銀時代需要我們轉變觀念"，關註消費者更高層次的需求。
萬科轉型已有收益
對於黃金時代和白銀時代，王石這樣解釋，黃金時代處於經濟高速增長期，房地產行業"彎下腰就是金燦燦的"，但白銀時代"不再是彎下腰金燦燦的一片"瞭。
同時，王石表示自己對房地產的態度依然是"謹慎樂觀"，過去幾年形勢好的時候是"謹慎樂觀"，今天形勢變化的時候還是"謹慎樂觀"。
萬科上半年經營指標完成算不上亮麗，營業收入同比微降，凈利潤上升5.6%；不過銷售業績仍然不錯，半年即突破千億。
去年，萬科提出戰略轉型，由住宅產品提供商向城市配套服務商轉變。除涉足商業地產外，萬科業已大手筆進軍旅遊度假項目。萬科昨天聯合吉林省和吉林市有關方面，在京發佈瞭總投資400億元的松花湖度假區項目。
據介紹，萬科在吉林省吉林市開發的松花湖度假區項目，總投資400億元，將在今年12月建成並投入使用。
從去年以來，萬科在企業轉型方面已經有明顯收益。2014上半年，萬科實現投資收益13.1億元，同比增長237.8%。投資收益的一大主要來源就是商業資產處置。
房企尋找新增長點
不止是萬科，近年來，越來越多的房企開始瞭多元化轉型。
昨天，恒大董事局主席許傢印也透露，恒大未來要多元化發展，根據市場抓商機，例如農業、畜牧業。此外，世茂房地產開始由房地產開發商向生活方式提供商變身，其推出的雲服務模式已經覆蓋教育、健康、商務出行、消費休閑等多個領域。泰禾集團也明確商業地產和住宅地產並重發展。
此前，從綠城退出部分股權的宋衛平，開始打造藍城品牌，主要業務則包括養老、現代農業及代建。
在業內人士看來，房企轉型主要由於傳統房地產業務利潤空間在壓縮，拓展新業務有助於培育新的收益增長點。
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新聞來源http://b信貸雲林台西信貸房貸台南鹽水房貸j.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/07362883382.shtml
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