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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
房子信貸利息貸款全省皆可處理
2013年初，網絡虛假房源相對比較多，為什麼會有虛假信息存在呢？無外乎就是想要獲取需求客戶的聯系方式，在進一步交流過程中轉化成成交客戶。其實，如果客戶信息獲取渠道增加，網絡虛假房源也會逐漸減少，比如像新環境地產就有自己的官方網站，如果網絡上有從業人員發佈虛假信息，我們就會接到舉報，這樣有助於凈化網絡環境。
沒有豐富經驗的購房人或租房人也許並不會意識到：他看中的房源可能並不存在，網上的信息是發帖人員憑空杜撰而來。
二順位任何問題免費諮詢議題三：各位能否給想要出手購買二手房的市民一些建議或者註意事項，他們應該如何在買房過程中避免"踩雷"？
我認為，虛假房源隻能是一時的，隨著行業不斷凈化，包括客戶對於經紀人、中介公司要求不斷提高，會促使整個從業人員的水平不斷提高。當然網絡媒體、手機客戶端等新興媒體也會起到一定的監督作用，作為從業機構，當然希望行業內這類信息會越來越少。
長沙新環境房地產經紀連鎖有限公司副總經理明賓做客廣廈會客廳
2014年開年長沙二手房市場表現相當搶眼，但是行業中網絡虛假房源亂象也有愈演愈烈之勢。那麼，這一亂象又是因何而起？2014年長沙二手房市場走向如何？本期廣廈會客廳，新浪樂居、長沙晚報邀請長沙新環境房地產經紀連鎖有限公司副總經理明賓共同探討。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/17133966540.shtml
而對於發佈人所公開的信息也都是有要求的，一是要有資質，二是要有照片，其中包括房源現場圖片、小區圖片、戶型圖片、臥室和衛生間分區圖片等等。
明賓：說到市場預測，從綜合財力排名的話，50個城市相比較長沙排在第7名，稍微比武漢少一些。但是，長沙這座城市整體經濟能力在這裡，城市規模也大，地鐵、城際輕軌等軌道交通也在建設，基準房價在省會城市中的排名也靠後，未來房價上升空間很大，對於2014年房地產市場信心還是很足的。其實，今年年後二手房市場比預期要冷一些，不過這是常態，等到兩會國傢宏觀政策出臺後，會進行相應的調整，但這並不會影響整個二手房市場上行的樂觀前景。
議題二：伴隨著二手房市場的火熱，隨之而來的是市民對二手房買賣市場，對行業某些"潛規則"的不滿，例如網絡虛假房源泛濫。那麼，此類現象到底是網絡平臺沒有負起監管責任，還是從業人員素質有待提高，或者其他？作為行業一員，我們該如何杜絕這一亂象，促進行業良性發展？
明賓：跟北上廣深等一線城市相比，長沙二手房中介確實不夠規范，主要表現在從業人員的素質和整體運營模式上，但是跟之前比，還是有很大進步的，一是人員素質的提升，二是公司對人員管控力度與培訓力度都在加大，其中，經紀人的執政伍持證數量也在不斷地提升，而這些都已經成為省會中心長沙二手房市場的城市名片瞭。
通過多次實地調查發現，中介人員並不諱言網絡上的虛假房源，甚至有中介會明確告知"不要相信網絡上的房源。"也有中介表示無奈，明知這種做法有違誠信準繩，但"我們也是被逼的。"
議題一：開年，與新建商品房市場表現相反，長沙二手房市場表現相當搶眼。有個數據，農歷年後第一周長沙市內六區新房、二手房成交套數比為4.44：1。各位能否預測一下，2014年長沙二手房市場走向？
當互聯網成為尋找房源的主要途徑後，越來越多的中介機構開始在各類網站上攬客，而為瞭迅速吸引眼球獲得客源，使用虛假信息成為中介公司和中介人員慣用的伎倆。
編者按看好一套心儀的房源，按照網上的電話打過去，通常發生的情形是：中介告訴你房源已經沒有瞭，但是還有套相同小區的，價格差不多的；還可能發生的情形是，房源還在，但是實地一看，卻與你在網上看到的房源差之千裡。
明賓：在購買二手房的過程中有什麼樣的建議和註意事項？在我看來，長沙和北、上、廣相比有不一樣的特色，一是城區面積相對來說比較小，隨著五年融城規劃的一步步拓寬，包括長株潭一體化之後長沙未來的發展空間會非常大。所以，與之相對應的新房市場、二手房市場的發展規模也會逐步雄起，無外乎是交易風險，避免踩雷，就要多問幾傢，貨比三傢。(文字整理∕朱艷)
新環境明賓2014年長沙二手房市場將樂觀上行
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